Bestyrelsesmøde 2 - 18 juni 2024 kl. 19-21

Tilstede: Peter Væver, Bendt Pedersen, Bent Frisk og Sidse Hogan

Referent: Sidse Hogan

1. Regnskab og Budget/Likviditet v/ Peter

Halvårs-status på regnskabet gennemgået af Peter.

Renovationer stigende. Kendt stigning grundet ændrede affaldssortering.

Udgifter til VVS. rep. af utætte rør mv.

Peter gennemgik anslået likviditetsoversigt, så bestyrelsen har overblikover likviditeten med de projekter som forventes, og hvilke muligheder EF har til at agere ud fra den forventede likviditet.

Bilag v/ Peter

Gennemsetog underskrevet af Bendt og Sidse

Opdatering på Murprojekt v/ Sidse og Bent

Møde med murer:

Bent og Sidse afholder møde med murer Jan Bergmann, nabo og PKP den 21.maj for at aftale nærmere, og gennemgå tilbuddet. Sidse sender kortstatus til BE efterfølgende.

Opstart tænkt til september.

Opfølgende møde med Nikolai, hvis der er behov.

Lånetilbud:

Bestyrelsen gennemgik de 3 indhentede tilbud fra både Lån og Spar, Danske Bank og Arbejdernes Landsbank.

• LSB stillede krav om ekstern administrator. Dette har BE afslået, og gik ikke videre I dialogen.

• DB gav tilbud på hhv. lånerente 10% eller kassekredit 8%.Stiftelsesgebyr er nogenlunde ens med AL.

• Arbejdernes Landsbank (nuværende pengeinstitut) har tilbudt 6% med frit valg for EF valg om lån eller kassekredit. Stiftelsesgebyr sammenligneligt med DB. Krav om sikkerhedsstillelse til ejerforeningen for beboerne for 6 mdrs. ejerafgift. Dette er allerede indeholdt i eksisterende tinglyste sikkerhed, så allerede opfyldt. Tilbuddet løber til 31august.

Bestyrelsen besluttede at vi vil indstille finansiering via Arbejdernes Landsbank til Generalforsamlingen, når vi har endeligt styr på tilbud og pris.

    Ekstraordinær GF
Bestyrelsen afventer afklaring om øvrige forhold i murtilbuddet førend at vi indkalder til Ekstraordinær GF.

    Opdatering på Brandprojekt v/ Peter/Buller

Peter Væver vil tage fat I DBI for at få en risikovurdering, prioritering og estimeret pris på brandrapportens punkter. Vi anvender vores 2timers tilgodehavende herpå, evt. med lidt merpris.

    Opsamling i BE på status på brand efter sommeren, hvorefter der vil blivetaget stilling til orienteringsmøde. Muligvis slået sammen medekstraordinær GF, såfremt at det passer tidsmæssigt.

    Fibernet

Fibernet er tilkoblet og klar til tilslutning. Alle som har fået tilsluttet fibernet kan tegne abonnement på fibernet.

Ledninger er også ordnet.

1. Evt.

• Vej.: Opgravet ude foran opgang A. PV har haft kontakt til kommunen, som oplyserat entreprenør havde glemt at få det afsluttet. Det er ikke lavet endnu, men PV har fulgt op igen, så der bliver lagt ny asfalt. Det har stået på siden påske.
  
  
  

• Vicevært: Nikolai har lavet hovedrengøring, og vil klippe hække I sankthans ugen.
  
  
  

• Håndværkerliste: PV laver liste og hænger op i opgangen.
  
  
  

• Elevator: Elevator i opgang C. Lækker olie når den kører opad –fatningen med manometeret drypper. PV har været I dialog med TKE elevatorservice. Aftalt at Bastian kan tage elevatoren, men at yderligere anvendelse indtil det er lavet frarådes.
  
  
  

• Der har været tricktyve i opgang B. BE henstiller til at alle opgange er opmærksomme på, hvem der bliver lukket ind i opgangen.